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> 10 Jahre
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Beim Riester-Darlehen wandern die Beiträge (Eigenanteil plus Zulage) nicht auf ein Sparkonto, sondern direkt in die selbst genutzte Immobilie. Seit 2014 kann das Riester-Darlehen unabhängig vom Alter der Immobilie genutzt werden, davor gab es eine Enschränkung auf Immobilien, die ab dem 1. Januar 2008 gekauft oder gebaut wurden. Voraussetzung ist, dass Sie das Darlehen spätestens bis zum 68. Lebensjahr zurückzahlen.
Die Zinsen eines Riester-Darlehens sind in der Regel etwas höher als bei einem normalen ungeförderten Immobiliendarlehen. Aufgrund der staatlichen Zulagen bzw. der Steuervorteile kann es sich aber trotzdem lohnen.
Vorteile: |
Nachteile: |
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Geeignet für:
Finanzierung einer neu erworbenen Immobilie. Da die Hypothekenzinsen höher sind als die Sparzinsen, ist die Rendite besser als bei einer Riester-Rentenversicherung oder einem Riester-Banksparplan.
Aufgepasst:
Ein Riester-Darlehen rechnet sich am besten, wenn im Leben alles glatt verläuft. Sollte die geförderte Immobilie aufgrund von Scheidung, Arbeitslosigkeit oder einem berufsbedingten Umzug verkauft werden müssen, drohen finanzielle Einbußen. Lassen Sie sich vor Abschluss eines Vertrages genau erklären, was in diesen Fällen passiert.
